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土地探しからはじめる建築設計


ミヤ・ケンチク設計事務所の三宅直子です。

私の実家は工務店と不動産業を営んでおります。

幼いころから父の工事現場を手伝ったり

少し大きくなってからは不動産仲介のお客様の対応をしたり…。

大学は建築学科に進んだのですが、社会に出てからは父の影響のせいか

不動産業界と建築業界両方経験してきました。

そこで気が付いたこと。

建築設計事務所と不動産業者の間には大きな壁がある。

大手の工務店さんやハウスメーカーさんは工事を請負っているため

土地(不動産)との絡みはしっかりしているのですが

設計事務所で設計をして工務店が建物の工事をするとなると

不動産屋さんは設計事務所業務の流れがいまいちわからないことが多く

設計事務所は不動産屋さんの業務の流れがいまいちわからないことが多い。

「建物を建てる」一連の作業で相互に絡んでくる業務のはずなのに

業界は全く別物なのです。

不動産屋さんは文系。設計事務所は理系。※一概には言えませんが…

オリジナリティにこだわり自由を追求した建主さんは

工務店やハウスメーカーではなく建築設計事務所に依頼するという選択したのに

物件探しと建物設計を切り離して進めていかなければならないことが多いのです。

不動産屋さんは当たり前ですが建物設計のプロではありません。

一般的に良い物件を良しとします。

設計事務所が物件探しをしたらどうでしょう?

一般的に良いとする物件は良くないかもしれないし、

良くない物件を良しとするかもしれません。

ある敷地に対してベストな設計をするのが設計事務所であると思いますが、私たちは

敷地からベストなチョイスができるようにお手伝いしたい

と考えております。

このブログでは、私たちが気になる物件をご紹介したり

変わった不動産売買の事例をご紹介していきたいと思っております。

皆様にはこのページに立ち寄って読んでいただければとてもうれしく思います。

よろしければ「いいね」もお願いいたしますm(__)m

#土地探しから始める建築設計

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株式会社ミヤ・ケンチク設計事務所

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